Рынок новостроек России может увеличиться в 1,7 раза к 2032 году

Аналитики Strategy Partners прогнозируют среднегодовой рост рынка новостроек на уровне 7%, что приведёт его объём к 2032 году к 11,3 трлн рублей — это в 1,7 раза больше показателя 2024 года  .

Ключевым условием реализации базового сценария роста станет возвращение ключевой ставки Центробанка к 9% к 2028 году. Подорожание недвижимости (примерно на 6% в год, итого на 57% за весь период) ожидается главным драйвером роста, а количество сделок вырастет умеренно — на 12% за всё время.

В числе факторов роста эксперты называют устойчивый рост доходов россиян, домашнюю урбанизацию и низкую обеспеченность жильём — в среднем по стране приходится лишь 29 м² на человека, что значительно ниже показателей развитых стран. Также прогнозируемое расширение федеральной программы комплексного развития территорий будет способствовать обновлению жилого фонда  .

Региональные перспективы тоже оптимистичны: наибольший прирост рынка могут показать Мурманск (13 % в год), Ярославль (11 %), вовсе почти 9 % — Санкт-Петербург, Ленобласть, Владивосток, Красноярск и Омск. В Москве ожидается менее динамичный рост — около 6% в год  .